Travaux et rénovation

Pourquoi ?

Différentes raisons peuvent pousser une copropriété à entamer une réflexion sur les questions énergétiques ; réflexion qui peut passer par la réalisation d’un audit énergétique ou d’une étude spécifique sur les questions de chauffage par exemple.

 

Voici les principales raisons :

evolution prix - ADEME Franche-comte

Évolution du prix des énergies de 1973 à 2014. Source : ADEME Franche-Comté

  • l’augmentation du coût de l’énergie qui entraine une augmentation des charges difficilement supportable pour certains copropriétaires. Cela est vrai pour l’ensemble des sources d’énergie bien qu’à des niveaux différents,

 

  •  les déperditions énergétiques sont souvent source d’inconfort (murs ou planchers bas froids, sensation de courant d’air…). Une rénovation énergétique va permettre une augmentation importante du confort dans le logement,

 

 

  • valeur verte copro

    Impact de l’étiquette énergie en pourcentage du prix équivalent au prix du bien de référence (appartement) classé D selon la zone climatique (année 2014, bases des ventes). Source : Etude Dinamic – Octobre 2015

    le patrimoine de certaines copropriétés est actuellement en train de perdre de la valeur par rapport aux bâtiments neufs. Une rénovation énergétique peut être un moyen de valoriser le bien sur le marché de l’immobilier (ou dans tous les cas d’éviter sa dévalorisation). En effet, l’étiquette énergie devient progressivement un argument lors de l’achat ou la location d’un bien,

 

  • enfin, les principaux travaux d’entretien du ou des bâtiments de la copropriété (réfection d’étanchéité d’un toit terrasse, ravalement de façade…) peuvent amener à en profiter pour améliorer dans le même temps la performance thermique de la paroi considérée.

 

 

Pour aller plus loin

 
Agence Locale de l'Energie